Здравствуйте. Моя бабушка получила в наследство 1-ную квартиру, она решила поделить её на троих своих внуков (меня, мою сестру и нашего племянника). Я решила выкупить квартиру себе. Сестра отказывается от своей доли в мою пользу (она не против), долю племянника мне нужно выкупить. Придумала такой вариант: бабушка по дарственной оформляет на меня 2/3 квартиры. 1/3. которая принадлежит племяннику, я покупаю в ипотеку (в сбере есть долевая ипотека). В общем всё гладко, но возможно есть какие-то недочеты в моём варианте. Насколько велика вероятность одобрения такой сделки со стороны банка?
ВС защитил права банкрота при продаже ипотечной квартиры
10 марта 2025

Можно просто оформить на Вас всю квартиру через дарение и взять кредит под залог недвижимости, напр. Или просто взять потребкредит и передать племяннику деньги. Всё зависит от цены 1/3.
Я в принципе не понимаю, для чего передавать в залог банку всю квартиру, если можно небольшим потребкредитом обойтись, чтоб рассчитаться с родственником.