Добрый день! А я например, очень хорошо понимаю автора вопроса и считаю, что риэлтор должен был более профессионально подойти к вопросу и учесть то, что люди привыкли верить бумаге и большинству хочется видеть своё ФИО в титуле. Уважаемая, у Вас нет повода для беспокойства, ибо по закону - это совместно нажитое имущество, но это никак не отменяет Вашего права фигурировать в ЕГРН. Вы не можете без согласия банка менять режим собственности на долевую и если честно, то в этом нет никакого смысла, если люди в браке. Вам необходимо через МФЦ подать заявление, оплатить госпошлину 350 рублей и получить новый ЕГРН с двумя ФИО, с разрешения банка. Имейте в виду, что банк не имеет права отказывать в том, чтобы супруги фигурировали в титуле, если при подписании кредитного договора не был предоставлен брачный договор, чего не было, судя по Вашему рассказу.

Потому, что такое согласие согласие от банка требует внесения изменений в кредитную документацию, в части залогодателя по кредиту.

ID: 99406895, здравствуйте!
То, что Росреестр отказал без согласия банка - совершенно логично, Вам Арман написал, что оно нужно для внесения изменений. А что за волшебный и незнакомый с Семейным Кодексом сотрудник Росреестра Вас консультировал? Судя по уровню компетенции - Вы были в МФЦ?

Здравствуйте)) У Вас все хорошо, не переживайте, формально «половина» квартиры Ваша, несмотря на отсутствие ФИО в выписке ергн. Супруг не сможет распоряжаться правом собственности без Вашего согласия, да и без согласия банка тоже. Удивительно только то, что Вы не задали этот вопрос раньше, когда не обнаружили фио в договоре купли-продажи. Коллеги выше дали Вам правильные советы, чтобы это исправить. Удачи!

Здравствуйте.
У Вас и не может быть выделенной доли, поскольку для образования именно выделенной доли у Вас должен быть отличный от законного режима собственности у супругов (совместной) раздельный режим собственности. Устанавливается такой режим только письменным соглашением между супругами, которое удостоверяется нотариусом (брачный договор).
Странно конечно, что подписывая кредитный договор Вы не включены в договор купли-продажи, в состав титульных собственников квартиры - можно было и включить. Однако, ничего критичного в этом нет, поскольку Вы точно такой же собственник этой квартиры как и Ваш супруг - в силу прямого указания в законе (СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов). Вам нет необходимости что-то выделять и переоформлять, Вы полноценный собственник квартиры в силу наличия у Вас свидетельства о заключении брака.

Если вас беспокоит, что вы не являетесь титульным собственником, то вы можете с супругом подать совместное заявление в мфц и приложить свидетельство о браке. В результате, в выписке ЕГРН вы будете указаны вдвоем и у вас будет с супругом совместная собственность (титульно). Но перед тем, как это делать, нужно понять позицию банка по этому вопросу

Здравствуйте! У вас с супругом общая совместная собственность, если не было брачного договора. Принадлежит она вам в равных долях.
Если захотите выделить доли каким-либо иным образом, то обратитесь вдвоем к нотариусу.

Здравствуйте. Вам не следует ничего предпринимать. Договор составлен правильно. Муж- титульный собственник. Ваше право собственности гарантировано ГК и СК РФ. Выделение доли не требуется.