Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли выделить детям большую долю, в наименьшей жилплощади?
Юлия Алдакаева
8 февраля 2021
Вся Россия
575
3

Здравствуйте. В 3х комнатной (не приватизированой ещё) квартире прописано двое несовершеннолетних детей. При приватизации им будет выделено по 1/4 доле квартиры. Общая площадь жилплощади составляет 50,7 кв.м. Хотим продавать квартиру, но детям можем выделить только бо́льшую долю в разных, однокомнатных квартирах, примерно по 35кв.м каждая. Одобрит ли опека такую операцию, если нет возможности приобретения каждому ребёнку жилплощади более 50,7кв.м ?

Авторы
3
Юлия Алдакаева
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
8 февраля 2021, 14:10
Лучший совет
Здравствуйте. Если у Вас разъезд, то опека должна одобрить . Точно сможете узнать только в ООиП по месту регистрации детей. В однушке наделяйте 1/2 долей н/л ребенка, этого должно быть достаточно.
Но пока об этом думать рано, сначала нужно закончить приватизацию. Пока дети не собственники, в опеке даже разговаривать не будут.
6
0
333/50 000
0/50 000
8 февраля 2021, 14:46
Решение опеки зависит не только от размера площади, но и от кадастровой стоимости.
Обратитесь в ОПиП по месту регистрации детей.
4
0
134/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 февраля 2021, 14:27
Добрый день. Кроме органов опеки по месту регистрации детей Вам никто на этот вопрос не ответит. Решение органов опеки зависит не только от цифр, но и от ситуации. Например, в квартире фактически проживает две семьи, в таком случае при выделении доли соразмерной в другом жилом помещении разрешение наверняка будет.
4
0
315/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости