Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по сроку нахождения квартиры в собственности
Дмитрий Князев
22 июля 2021
Вся Россия
2 837
3

Всем добрый день, в 2018г. совместно с женой приобрели квартиру по ДДУ, в томже 2018г. была полностью погашена ипотека, дом был принят в эксплуатацию в 2020г. но были проблемы с регистрацией права собственности т.к. при постановке дома на учет застройщик не верно указал кадастровый номер, данную проблему решили в 2021г. Документы на собственности мы получили в 2021г.

Сейчас столкнулись с вопросом и проблемой, в документах из указано что собственность зарегистрирована в 2021г. хотя были поправки в НК что собственность учитывается с момента полного поступления денежных средств по ДДУ, так где правда, с какого периода отчитывать собственность? для меня данная квартира единственная, у жены есть доля в другой квартире.

Всем заранее спасибо

Авторы
3
Дмитрий Князев
3 комментария
ИП Каткова А. С.
22 июля 2021, 10:41
Лучший совет
минимальный предельный срок владения отсчитывается с момента полной оплаты по договору
7
0
86/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июля 2021, 11:15
Здравствуйте. Правда в ст. 217.1. НК РФ. Срок владения исчисляется с момента полной оплаты по ДДУ. Момент регистрации права собственности в 2021 году в данном случае ничего не изменяет.
7
0
185/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июля 2021, 10:58
Здравствуйте. Минимальный предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты по ДДУ.
В случае продажи квартиры у вас НДФЛ не возникает, т.к. ед. жилье. А у жены налог будет. Поэтому, имеет смысл заключить брачный договор.
7
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости