здравствуйте. покупаю квартиру (альтернатива) и риелтор настаивает на том, чтобы провести сделеу не через мфц, а через другого риелтора (надежнее мол). и просит за это 13к сверху
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
8
Адам Смит
Могут подойти
7 комментариев
Добрый день, все сделки-альтернативные, если это не ипотека и нет электронной регистрации, часто проводим по такому сценарию. Если вам дорого, можно по договоренности Сторон, оплатить эту сумму пополам. Зато ваши квартиры будут под контролем и регистрация пройдет без задержек и приостановок.
0
0
292/50 000
0/50 000
СОЮЗ
12 июля 2021, 12:10
Что-то первый раз слышу про "пакетную" регистрацию. мы в таком случае идем через банк и электронную сделку. Укорачиваем сроки.
0
0
126/50 000
0/50 000
Добрый день!
Регистрации идут сейчас без задержек, не кормите непонятных людей по "серым" услугам, которые не могут к слову дать никаких гарантий по своей услуге. Если у Вас по какой-либо причине будет приостановка, то это лишь недоработка Вашего агента сопровождающего сделку.
Регистрации идут сейчас без задержек, не кормите непонятных людей по "серым" услугам, которые не могут к слову дать никаких гарантий по своей услуге. Если у Вас по какой-либо причине будет приостановка, то это лишь недоработка Вашего агента сопровождающего сделку.
4
0
288/50 000
0/50 000
Здравствуйте. При альтернативной сделке участие в сделке посредников-регистраторов категорически рекомендуется. Представьте себе ситуацию: пройдёт регистрация перехода права на квартиру, которую покупает Ваш продавец, но при этом будет приостановка регистрации Вашей сделки или наоборот, Ваша зарегистрируется, а та нет. Любая из описанных выше ситуаций привет к трудностям всех участников сделки и хорошо, если эти трудности будут оперативно решены, а если нет… то начнутся громадные проблемы, которые не всегда возможно решить. Дело конечно Ваше, но к мнению знающего человека лучше прислушаться и сделать пакетную регистрацию, т.е. двух квартир в цепочке одновременно.
9
0
671/50 000
0/50 000
В среднем такого рода услуги стоят 13-15 т.р. за один объект. Каждый покупатель оплачивает свою сделку, т.е. максимум с Вас должны попросить 15 т.р. + доверенность на регистраторов-посредников.
0
0
193/50 000
Добрый день!
Речь идет об оформлении через "регистратора". Это не государственный регистратор (сотрудник Росреестра), а человек (или компания) имеющий выход на Росреестр и соответствующие ресурсы. Цель оформления сделки через "регистратора" - одновременная регистрация всех сделок в альтернативной цепочке. При обычной регистрации через МФЦ проконтролировать это невозможно.
Но поскольку вы - покупатель (верхнее звено), то делите расходы по своей сделке пополам со своим продавцом (среднее звено). И ваши расходы на сделку будут 13 000 /2 = 6 500. Разумеется, это вопрос договоренностей, но вы можете настаивать на такой схеме.
Речь идет об оформлении через "регистратора". Это не государственный регистратор (сотрудник Росреестра), а человек (или компания) имеющий выход на Росреестр и соответствующие ресурсы. Цель оформления сделки через "регистратора" - одновременная регистрация всех сделок в альтернативной цепочке. При обычной регистрации через МФЦ проконтролировать это невозможно.
Но поскольку вы - покупатель (верхнее звено), то делите расходы по своей сделке пополам со своим продавцом (среднее звено). И ваши расходы на сделку будут 13 000 /2 = 6 500. Разумеется, это вопрос договоренностей, но вы можете настаивать на такой схеме.
9
0
652/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если да, то это нормальное предложение, потому что у вас альтернатива - риелтор хочет, чтобы «цепочка» регистрировалась одновременно.