Можно, но приобретаемые взамен квартиры будут очень скромными по параметрам, состоянию и расположены они будут в совершенно другой локации. Например, восток и юго-восток. Для более точного ответа надо знать характеристики имеющейся квартиры.
Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.

Ну если 2002 год, тогда это по всей видимости, Новочеремушкинская улица. Ладно, дома называть не буду, если сами не опубликовали, но если я прав, то квартира в любом из этих двух домов имеет хорошие шансы на быструю продажу несмотря на тяжёлый рынок, а это значит, что можно выручить оптимальный доход, что позволит реализовать задуманное Вами, НО купить в том же районе две однокомнатные точно не получится, а вот где-нибудь на востоке или даже на севере - можно.

обмена - совершенно точно нет, а продажи этой и покупки двух других... теоретически возможно. но это будут районы типа западного бирюлево или капотни, если очень сильно повезет - гольяново, метрогородок, ивановское.
а для более точного ответа, как уже упомянули специалисты выше, надо знать детали: точный адрес, этаж (хотя бы исключить 1-2 и последний), документы основания. тогда можно будет примерно определить цену, и уже исходя из этого рассуждать более предметно.
но то, что для однушек район будет глухопёрдым, а квартиры убитые - это совершенно однозначно. это если вообще хватит денег.

Здравствуйте. В обозначенной локации цена продаваемой квартиры будет очень сильно зависеть от того, какое метро ближе к дому - Профсоюзная, Новые Черемушки или Зюзино. Если ближе Зюзино, цена сильно ниже, чем у домов рядом с Профсоюзной. Разница может составлять 2-3 млн. и более. Плюс нужно смотреть, что там рядом с реновационными домами - уже снесли или планируют сносить/строить. Жить на стройке хотят не все покупатели. В общем, главное верно оценить продаваемую квартиру, а для этого информации явно мало (этаж, состояние тоже имеют большое значение). По итогу грамотной оценки уже можно будет сказать что-то определенное. А по текущей информации в вопросе - 50/50.

Если нет привязки к району, то шансы есть, но вы должны понимать, что это будут квартиры в преимущественно 5-9 этажных домах, площадью около 30 метров, расположенные в спальных районах на окраинах города