Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расчёт при продаже недвижимости
ID: 65387674
1 января 2021
Вся Россия
1 599
5

Доброго времени суток,


Покупатель согласен произвести расчёт только после регистрации ДКП в Россреестре. Какие я, как продавец, несу риски и как их снизить?

Заранее премного благодарен!


с уважением, Влад

Авторы
5
ID: 65387674
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
1 января 2021, 19:30
Лучший совет
"Какие я, как продавец, несу риски" - что покупатель не заплатит;
"и как их снизить?" - нанять специалиста, который составит нормальный договор и проведет/проконтролирует всю сделку.
продать квартиру - это не совсем то, что продать старый телевизор на авито. здесь лучше не экономить на спичках: есть шанс потерять гораздо больше.
5
0
341/50 000
0/50 000
2 января 2021, 14:38
Для этого и существует способ расчета между сторонами через ячейку, либо через аккредитив. Оба способа защищают обе стороны сделки.
0
0
131/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
1 января 2021, 21:42
"Утром деньги, вечером стулья" - это классика жанра, взгляд продавца и покупателя.
4
0
82/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 января 2021, 20:13
Здравствуйте. Абсолютно нормальное желание у покупателя. Вашим абсолютно нормальным желанием должна быть передача квартиры (исполнение договора продавцом) после произведения расчетов в полном объеме. Как без конфликта сторон организовать реализацию этих пожеланий уже написали коллеги - обратиться к специалисту. Он организует способ расчетов (аккредитив/номинальный счет/ячейка и т.д.) и грамотно отразит момент исполнения обязательств в вашем договоре купли-продажи.
3
0
468/50 000
0/50 000
1 января 2021, 19:32
Здравствуйте. У продавца всегда только один риск - продать квартиру, но деньги не получить (ну или получить, но не все или фальшивые). Вам необходимо использовать механизм взаиморасчётов, обеспечивающий выполнение покупателем своих обязательств по оплате цены квартиры.
2
0
269/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости