Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости

Евгений Скворцов

12 апреля 2021

Вся Россия

4 536

Здравствуйте. На сколько полномочна компания по проведению оценки недвижимости запрашивать помимо копии зарегистрированного договора долевого участия проект переуступки права требования на объект? Не вижу связи, для чего?

Авторы

Теги

Евгений Скворцов

документы оценка

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 1

Автозаводская

7 мин.

улица Трофимова, 6Б, Москва

7 950 000 ₽

2-комн.апарт., 25 м², этаж 10

Авиамоторная

23 мин.

Подъемная улица, 14С37, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

12 апреля 2021, 11:10

Лучший совет

Интересует только сумма по ДУПТ. Вы же не объет приобретаете и оцениваете, а право требования.
А так, задайте вопрос непосредственно оценщику.
ВТБ обычно просит подготовить оценку при заключении ДУПТ .

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Скворцов

Автор

12 апреля 2021, 15:02

Согласен, спасибо! Просто порочный круг получился, покупатель берет ипотеку ВТБ, заказал оценку, с меня как продавца просят проект ДУПТ, который Застройщик выдает после оплаты разрешения на переуступку. Ипотечный менеджер ВТБ проект ДУПТ не готовит. По сути мне это незачем, завтра человек ипотеку передумает брать или получит отказ, а я под его ФИО оплачиваю разрешение... Довольно странная ситуация

400/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

12 апреля 2021, 15:22

Вообще-то, оценка нужна покупателю (цессионарию). Можно за составлением договора не только к застройщику обратиться. Оценщика это устроит вполне.

145/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

12 апреля 2021, 11:56

А какой банк просит оценку для уступки?

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

12 апреля 2021, 13:47

Спасибо, не знала.
видимо он единственный банк, который просит оценку при уступке.

88/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 11:11

Здравствуйте. С каких это пор при уступке делается оценка?! Хотя наверно от банка зависит. Полного назад в Сбере не было. Проект договора оценочной компанией вообще никогда не запрашивается. Это совершенно не их Сфера ответсвенности.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях