Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продление предварительного договора купли продажи
Алексей Суптеля
11 мая 2020
Вся Россия
4 107
3

Добрый день!

Мною был заключен предварительный договор купли продажи квартиры сроком до 1 июня. Сам я проживаю в СПБ, а продаваемая квартира и покупатель находятся в Симферополе. В связи с ситуацией с коронавирусом прибыть в Симферополь не представляется возможным, поэтому хотим с покупателем продлить срок действия предварительного договора, который ранее был составлен в простой форме. Вопрос: допустимо ли подписывать доп. договор к предварительному договору или есть какие-то другие варианты продлить его действие?

Авторы
3
Алексей Суптеля
3 комментария
Авангард Недвижимость
11 мая 2020, 14:06
Лучший совет
Допустимо! Дополнительное соглашение к действующему договору, подписанное двумя сторонами.
9
0
93/50 000
0/50 000
ID 24355
11 мая 2020, 20:12
Здравствуйте!
Не только допустимо, но и необходимо. В случае, если стороны не выходят на сделку в сроки, обозначенные в предварительном договоре, действие договора возможно продлить. Но, для этого необходимо согласие обеих сторон договора. Права и обязанности сторон, санкции за неисполнение, фиксируются в предварительном договоре, а также регулируются согласно ГК РФ. С формальной точки зрения все выглядит таким образом.
2
0
428/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 мая 2020, 14:08
Конечно Вы можете составить и подписать доп.соглашение к предварительному договору. А почему прибыть в Симферополь не представляется возможным? Внутрирегиональные границы закрыты? Самолеты не летают? Дороги перекрыты? Введен режим ЧС или карантина? Вроде ничего этого нет.
7
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости