Добрый день!

Да, можно будет провести такую сделку. Из законодательных актов это, правда, не следует, но по факту Росреестр такие сделки регистрирует.

Правда, не всегда. Поэтому, лучше обращаться к "посредникам" (регистраторы, нотариусы, некоторые банки), которые могут "решить" этот вопрос.

Такие сделки не раз проводили, все проходит без проблем. Но нужно знать через кого подавать и как предоставлять информацию в Росреестр. Разумеется, это не публичная информация.

Не спорю:)

Антонина, ЦБ и Минфин это конечно очень хорошо, но вот конкретное решение по регистрации принимают не они. Всё понимаю, но однозначно утверждать не стал бы. Все же влияние "человеческого фактора" в данной ситуации очень велико.

ЦБ и МинФин в целях определения лиц, являющихся резидентами, руководствуются понятием «резидент», определенным в ст.1 ФЗ от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", согласно которой, резидентами РФ считаются:
1. Граждане РФ независимо от того, где они находятся — в России или в другой стране.
2. Иностранные граждане и лица без гражданства с видом на жительство в РФ.
3. Российские организации, а также их зарубежные филиалы и представительства.

Почитайте здесь письмо МинФина на тему резидентов.

https://www.cian.ru/blogs-pro-scheta-tipa-s-i-rezidentov-326181/

Здравствуйте. Однозначного ответа на Ваш вопрос нет, поскольку в законах по теме вопроса ничего не сказано про лиц имеющих ВНЖ. Каждый такой случай рекомендуется уточнять дополнительно, только уточнение такое возможно если сделка регистрация сделки делается через посредников или нотариуса.

Можете продать без спец счетов, потому что у вас есть ВНЖ.
Если в егрн у вас указан паспорт «недружественного государства», то перед продажей рекомендую внести изменения в егрн на основании ВНЖ, чтобы ни у кого не возникало лишних вопросов.