Продажа (дарение) доли в праве на квартиру - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа (дарение) доли в праве на квартиру

Дмитрий Ковалев

13 мая 2021

Вся Россия

5 165

Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности. У нее два собственника, владеющие по 1/2 доли в праве на квартиру. Один из собственников доли - совершеннолетний недееспособный, имеющий опекуна. Я (второй собственник) хочу продать свою долю или подарить третьему лицу. Какие преграды к этому имеются? Нужно ли согласие органа опеки и попечительства?

Авторы

Теги

Дмитрий Ковалев

доля

Могут подойти

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 11

ЗИЛ

4 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23Бк2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

13 мая 2021, 14:45

Лучший совет

Здравствуйте. Подарить можете без каких-либо согласований с кем-либо. Продать можно уведомив надлежащим образом второго собственника в соответствии со ст. 250 ГК либо получив от него отказ от преимущественного права приобретения, который он должен оформить в нотариальной форме. Нотариус направит в опеку.

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

Частный маклер

13 мая 2021, 18:50

Только дарением.. на отказ нужно разрешение опеки, они не дадут..

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

13 мая 2021, 17:13

Подарить, да можете, без проблем.

А вот продать можно только, выполнив требования ст. 250 ГК. Есть разные способы их исполнить, но конкретный - зависит от покупателя. Не все варианты, которые законны, устраивают всех.

Вам конечно, лучше привлечь риэлтора, имеющего опыт проведения подобных сделок. Это сложная сделка, без опыта будет справиться трудно.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях