есть, конечно - вы можете продать свою долю кому угодно, если второй содольщик(-и) откажется ее покупать по предложенной вами цене.
но при этом надо понимать, что при продаже посторонним людям цена будет составлять от 30 до 70% от рыночной цены квартиры, деленной пополам. в зависимости от обстоятельств и от того, кто содольщик.
если, конечно, у вас в городе не так, как в питере, где к долькам "привязаны" конкретные комнаты

Здравствуйте, продать можно, предварительно уведомив о продаже второго собственника и получив отказ в преимущественном праве. Важно потом продать за сумму, не меньшую указанной для второго собственника.

Продать, конечно, можно, если найдете покупателя.

Сложность не в оформлении сделки по купле-продаже доли. При наличии покупателя на Вашу долю сделку провести легко: в первую очередь предлагаете купить долю сособственнику, в случае его отказа от права преимущественной покупки продаёте другому лицу.

Но сложности возникнут с поиском покупателя, так как если есть выбор между долей в 28 кв.м. и студией, то остановятся на последнем варианте.