Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Приостановление
ID: 40938838
13 марта 2022
Вся Россия
4 038
11

Регистратор приостановил регдействия из-за того, что в ДКП не было прописано у Продавцов не возникает право залога, для возобновления регдействий будет ли достаточно Допсоглашение к Договору, где будет прописано: "Стороны договорились о том, что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ у Продавцов не возникает право залога"?

Авторы
11
ID: 40938838
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
студия, 22 м², этаж 11
23 577 853 ₽
студия, 22 м², этаж 11
Бауманская
16 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 19, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Курская
11 мин.
Подсосенский переулок, 8С2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
ВДНХ
7 мин.
Звездный бульвар, 12К1, Москва
10 комментариев
Михаил Морозан
Частный маклер
13 марта 2022, 21:58
Лучший совет
Здравствуйте. Да, достаточно. Если других ошибок нет, перечитайте договор ещё раз.
9
0
82/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
14 марта 2022, 13:19
Здравствуйте! Существует три варианта:
1. Переделать договор, где указана эта фраза.
2. Дополнительное соглашение.
3. Расписка. НО! Вместе с распиской (не она даже основной документ), подается через МФЦ заявление от ОБЕИХ сторон.
3
0
244/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
14 марта 2022, 12:53
Наверное, да, расписка тоже подойдет, но документы, подтверждающие расчеты запрашивают обычно для погашения залога, а тут его и не было, плюс доп. соглашение лучше сделать для приведения в порядок содержания договора купли-продажи, что важно для дальнейшей истории квартиры, попадется потом какой-нибудь юрист покупателя въедливый, будет продавца мучить, что нет пункта о залоге в ДКП... Я бы просто сделал допник.
2
0
414/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
14 марта 2022, 08:51
Если предоставите расписку, то регистрация так же пройдёт. Это означает, что расчёты произведены и нет оснований для регистрации ипотеки в силу договора
6
0
152/50 000
0/50 000
ID: 40938838
Автор
14 марта 2022, 06:50
Спасибо всем!
0
1
13/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
DEAL
14 марта 2022, 05:27
Допсоглашения вполне достаточно. Расписку прикладывать совсем не обязательно.
2
0
77/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
13 марта 2022, 23:12
Расписки Росреестр не интересуют.
7
0
33/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
14 марта 2022, 12:17
Финансовые взаимоотношения сторон Росреестр не интересуют. Важно содержание договора и доп. соглашений к нему. Росреестр отвечает за гос.регистрацию прав на недвижимость.
0
0
171/50 000
ID: 40938838
Автор
13 марта 2022, 22:34
Может еще расписку в получении денег приложить?
0
0
47/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
13 марта 2022, 22:27
Здравствуйте. Да, вполне, но при условии, что само соглашение будет корректно составлено.
8
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы