Оформляйте сразу на всех членов семьи.
Зачем вам потом ещё раз заниматься переоформление?
Доли детям можно выделить пропорционально доли МК.
Если будете делать в простой письменной форме, то у вас с супругом должна быть совместная собственность на вашу долю

Имею опыт прошлогодний покупки квартиры с маткапиталом на одну маму БЕЗ выделения долей остальным. Сделка была нотариальная, согласовывали заранее везде- в ПФ и у нотариуса. В тексте договора нотариус упомянул обязанность матери в дальнейшем выделить доли. Санкт- Петербург.

Интересно, а если совершеннолетний ребенок покупает квартиру, а я хочу добавить маткапитал, как тогда быть, и возможно ли это?

Добрый день!

Присоединяюсь к совету Антонины Катковой.

Также обращаю Ваше внимание на действующее ограничение по использованию мер поддержки, предусмотренные п.6, 6.1 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Здравствуйте, Александр, согласен с тем, что такая практика есть (долю в общую совместную), но так же читал мнение Мосгорсуда, что все же это целевые средства, и потому доли должны быть выделены на каждого члена семьи, с бывшими супругами тоже не все так просто, применение и использование маткапитала начинает обрастать подробностями..)). Я по этому поводу вообще не заморачиваюсь, соглашение об определении долей у нотариуса по Мск стоит 5-6 т.р. Смотря что за ситуация, предпочитаю с маткапом нотариальные действия.

Материнский капитал ПФР перечисляет только после оформления жилья в собственность всех членов семьи.

Александр, приветствую!
"Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения "Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долей."
Уверен, что оформление супругами причитающейся им доли в общую совместную собственность, не нарушает положений закона. Доля есть? Да. Но оформлена на двоих.
Присоединяюсь к коллегам, высказавшимся в пользу покупки сразу на всех без последующего оформления нотариального соглашения. Если хотите, чтобы следка была нотариальной, то имеет смысл сразу оформить ДКП в нотариальной форме с выделением долей каждому.

Письмо Министерства юстиции РФ от 15 июля 2020 г. N 12/79244-МБ О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность второго супруга и детей
11 августа 2020
В Министерстве юстиции Российской Федерации рассмотрено письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.06.2020 N 14-5179-ГЕ/20 по вопросу, связанному с видом и формой сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность второго супруга и детей, и сообщается следующее
Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ), предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долей.

Здравствуйте. И зачем Вам дополнительные манипуляции, которые еще возможно потребуют дополнительных расходов на нотариуса? Покупайте сразу в общую долевую собственность всех членов семьи. Например 8/10 - общая совместная Вас и мужа, по 1/10 - доле каждому из детей.

Если не оформите квартиру сразу на всех членов семьи в общую собственность, ПФР может отказать в перечислении средств маткапитала. Сразу уточняйте этот момент. Доля супругов в общ. совм. собственность + доли детей .