Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в браке
Irina Sbirunova
12 ноября 2021
Вся Россия
6 263
7

Добрый день, такой вопрос, покупаю квартиру, я в браке, но есть брачный договор по которому недвижимость которую я приобретаю моя. Достаточно ли приложить при регистрации копию брачного договора, чтобы квартиру в Росреестре оформили в мою личную собственность, а не совместную с супругой?

Авторы
Теги
7
7 комментариев
Частный маклер
12 ноября 2021, 10:05
Лучший совет
Здравствуйте. Здесь есть несколько вариантов, зависит от практики в вашем регионе. Либо сотрудник МФЦ снимет копию с оригинала брачного договора при подаче документов, либо вы подаете на регистрацию оригинал, либо вы подаете на регистрацию нотариальную копию. В любом случае оригинал по итогу регистрации права останется у вас на руках. Также по тексту договора купли-продажи следует прописать возникновение единоличного права собственности одного из супругов на основании брачного договора.
8
0
491/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 ноября 2021, 12:09
На этапе покупки вам ваш брачник вообще не нужен. В ДКП вы покупатель, квартира будет оформлена на ваше имя. Если встанет вопрос раздела имущества- вот тогда и будете предъявлять брачник для понимания- кому что принадлежит и кому что остается. Сейчас он за ненадобностью пусть пылится в шкафу ( на долгие-долгие годы..)) Для успокоения души, а может, для будущего покупателя можете в ДКП прописать про условия брачника.
0
0
420/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 ноября 2021, 12:02
Наверно главное прописать этот брачник в дкп? А потом уже прикладывать что то, куда то
1
0
86/50 000
0/50 000
12 ноября 2021, 14:34
Здравствуйте. С какой супругой? В нашей стране однополые браки запрещены. Если в договоре купли-продажи будет указано одно лицо в качестве покупателя, то именно это лицо и будет зарегистрировано в ЕГРН в качестве единственного собственника с выдачей соответствующего подтверждающего документа. Супружеские отношения покупателя Росреестр не интересуют, поэтому можно вообще ничего не предоставлять. Брачный договор понадобится Вам при продаже и/или при разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака.
5
0
511/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 ноября 2021, 12:06
Добрый день. Ничего дополнительно прикладывать не надо. При подаче документов на госрегистрацию возьмите с собой оригинал документа. Сотрудник МФЦ самостоятельно снимет копию и заверит ее.
5
0
188/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 ноября 2021, 10:35
Даже если у вас попросят оригинал БД приложить на регистрацию, то правильно сделают. Сдавайте. После регистрации получите обратно брачник в целости и сохранности. Но лучше, конечно, сдать в РР нот.заверенную копию.
4
0
214/50 000
0/50 000
12 ноября 2021, 10:06
Добрый день! Достаточно
0
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости