Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка квартиры с приватизацией в 2009 году - нет отказа одного из зарегистрированных на тот момент
ID: 52791609
6 апреля 2021
Вся Россия
1 932
10

Здравствуйте. В квартире в Химках в 2009 году были зарегистрированы 2 человека. Приватизировал в 2009 только один из них, а второй прописанный умер в 2010. Продавец не может предоставить отказ от приватизации. Если ли какие-то риски связанные с этим? Нужно ли добиваться получения отказа?

Могут подойти
10 комментариев
6 апреля 2021, 14:18
Лучший совет
ID: 52791609 Выходя на рынок недвижимости самостоятельно и рискуя миллионами рублей, у участника рынка не должно быть вообще никаких вопросов о том, как готовить и проводить сделку с недвижимость. Отнеситесь с пониманием к тому, что у отвечающих здесь специалистов не стоит задача обучать вопрошающих риэлторской деятельности. Хотя бы потому, что сделать это в таком формате и в желаемые сроки невозможно абсолютно. никак.
7
0
422/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 апреля 2021, 14:29
Добрый день. По результатам приватизации отказ от ее участия, заявление на передачу остаются в архивах администрации муниципального образования. Если не было копий, то предоставить этот документ продавец Вам не сможет. Таким образом, в силу своего незнания сути вопроса Вы просите то, что физически Вам предоставлено быть на может. Изучайте архивный регистрационный учёт, данные о правах отдельного лица и т.п.
6
0
410/50 000
0/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 14:04
Заказывать в интернете?
0
0
23/50 000
0/50 000
6 апреля 2021, 13:57
ID: 52791609 Обращать внимание на её содержание. И данные об архивном учёте следует получать не в МФЦ.
3
0
102/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 апреля 2021, 13:52
Отказ в оригинале сдан в ДГИ (ДМЖ). Что Вам должен предоставить собственник?
К договору передачи не обязательно прилагается заявление о составе семьи.
Архивка нужна. Внимание надо обращать на всё.
Кстати, не исключено, что умерший использовал до 2009 свое право на приватизацию. Это так к слову... нет смысла гадать.
4
0
332/50 000
0/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 14:03
Как можно выяснить, не использовал ли умерший свое право на приватизацию раньше? Возможно ли получить копию отказа в ДГИ?
0
0
121/50 000
Частный маклер
6 апреля 2021, 14:05
копию можно у нотариуса получить
0
0
32/50 000
Частный маклер
6 апреля 2021, 14:41
только тот, кто мог бы обратиться за копией, скончался.
0
0
55/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 13:47
Продавец предоставил только договор передачи, без заявления на приватизацию. Архивный учет - имеете ввиду архивную выписку? На что там обращать внимание?
0
0
153/50 000
0/50 000
6 апреля 2021, 13:36
Здравствуйте. О каком отказе Вы говорите? Изучите информацию, указанную в заявлении на приватизацию и в договоре передачи. Также крайне желательно поднять данные архивного учёта.
5
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости