Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка дома ижс на земле ЛПХ

ID: 101018418

2 мая 2023

Вся Россия

2 524

Здравствуйте. Есть сельхоз участок (категория личное подобное хозяйство), на нем построили дом, оформили жилым, зарегистрирован в росреесте, адрес ещё не присвоен. Можно продавать? Подойдёт под ипотеку?

Авторы

Теги

ID: 101018418

загородная недвижимость

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Бунинская аллея

6 мин.

улица Адмирала Лазарева, 62, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

2 мая 2023, 16:08

Лучший совет

Можно продавать, под ипотеку подойдет (в сбере точно)

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

2 мая 2023, 23:39

Если под "сельхоз участком" Вы понимаете земельный участок категории земель "Земли сельскохозяйственного назначения", а под "категорией личное подсобное хозяйство" - вид его разрешенного использование (ВРИ) "Ведение личного подсобного хозяйства", то право на индивидуальный жилой дом на таком участке нельзя было регистрировать. Если же участок находится в черте населенного пункта и имеет ВРИ "Ведение личного подсобного хозяйства", то можно продавать, под ипотеку подойдет.

475/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 101018418

Автор

3 мая 2023, 12:32

"Земли сельскохозяйственного назначения", деревня.
Спасибо за ответ!

74/50 000

Геннадий Савинов

3 мая 2023, 21:11

Такая абракадабра встречается, но так быть не должно. В деревнях может быть сельскохозяйственная зона, и в ней строить дома нельзя. А на землях сельскохозяйственного назначения бывает ошибочный ВРИ - "Ведение личного подсобного хозяйства", на самом деле ВРИ - "Ведение садоводства". Проверьте территориальную зону, если она для садоводства, измените ВРИ, для порядка.

367/50 000

ID: 101018418

Автор

4 мая 2023, 15:44

Спасибо, Геннадий.

18/50 000