Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Неустойка за расторжение ДДУ
Иван
26 октября 2021
Вся Россия
6 772
8

Неустойка за расторжение ДДУ, если передумали покупать квартиру в новостройке. ДДУ прошёл гос. регистрацию, но деньги не были внесены дольщиком, а в последствии приобретать передумали. Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300

или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?

Авторы
8
Иван
8 комментариев
Частный маклер
26 октября 2021, 18:36
Лучший совет
Какие могут быть шансы что-то взыскать, если соглашение о расторжении будет содержать условие об отсутствии каких-либо претензий?! Никаких.
9
0
139/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2021, 09:38
В Вашем случае время играет не в Вашу пользу. Срочно обратитесь с заключённым договором к юристу.
1
1
97/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 октября 2021, 22:54
Условия расторжения и штрафы за неисполнение договора прописаны в вашем договоре
1
0
80/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 октября 2021, 22:12
"Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300" - а каковы шансы, что застройщик подпишет такое соглашение? ))) ;
"или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?" - вы так говорите "не рисковать", как будто суд автоматически примет вашу сторону. а вы в этом абсолютно уверены?
единственный совет, который здесь можно дать - возьмите местного юриста, покажите ему договор, получите его экспертную оценку о перспективах. возможно, сходите вместе с ним на переговоры к застройщику. и только потом уже имеет смыл принимать решение об обращении в суд
3
0
718/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 октября 2021, 19:06
А застройщик согласен на соглашение без штрафных санкций? или это Ваши предположения?
Если расторгаете по соглашению сторон без штрафов , то очень хорошо. Никто ничего взыскивать с вас потом не будет.
6
0
207/50 000
0/50 000
Иван
Автор
26 октября 2021, 19:31
Это просто предположение, мы не знаем как поступить в данной ситуации. Уведомить застройщика о том что хотим расторгнуть дду в одностороннем порядке или по согласованию сторон с застройщиком или сам застройщик будет расторгать дду так как не оплачена сумма в договоре!?
0
0
269/50 000
Частный маклер
26 октября 2021, 20:35
В данной ситуации следует придерживаться условий договора. И застройщик только на условия ДДУ и будет опираться. Вы не исполнили обязательства по оплате, все последствия в ДДУ четко обозначены. Только так и никак иначе.
0
0
219/50 000
Частный маклер
26 октября 2021, 18:52
Иван, нужно изучить ДДУ, а потом рекомендации.
3
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости