Поиск по журналу

Москва и МО

НДФЛ при продаже квартиры

Виталий

12 августа 2022

Вся Россия

913

Добрый день! В октябре 2015 года купили квартиру в ипотеку, банк оплатил всю сумму по ДДУ. Нас 3 собственника, у каждого это НЕ единственное жилье. В феврале 2018 года оплатили застройщику дополнительные метры и вступили в собственность. Надо ли на будет платить НДФЛ, если продать квартиру сейчас?

Авторы

Теги

Виталий

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Первомайская

4 мин.

9-я Парковая улица, 8, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2022, 17:00

Лучший совет

Добрый день. Виталий, в 2015 году не банк оплатил всю сумму по ДДУ, а Вы. Банк всего лишь осуществил перевод заёмных, но все же Ваших денег. Право на квартиру у Вас возникло в 2015 году, никаких налогов при продаже сейчас не будет.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

13 августа 2022, 18:04

Здравствуйте, Виталий, присоединяюсь к комментариям выше - налога не будет, можно спокойно продавать. Доплата за м2 срок владения не обнуляет, в вашем случае он считается с 2015 года

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

13 августа 2022, 01:16

Доброй ночи!
Налог не возникнет. Не смотря на присутствие ещё собственности, у вас прошло 5 лет с момента полной оплаты по Дду. Оплата за доп..метры не берется в счёт для налоговой.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий

Автор

12 августа 2022, 17:17

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий

Автор

12 августа 2022, 17:08

Понял, спасибо! Меня смутила формулировка "Поправки также распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года."
Изначально понял так, что закон действует для квартир оплаченных по ДДУ начиная с 2019
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_393226/

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

12 августа 2022, 16:54

Добрый день! В Вашем случае минимальный предельный срок владения с момента оплаты по ДДУ (без учёта оплаты дополнительных метров) составляет 5 лет и он истек в октябре 2020 года- весь Ваш доход от продажи будет полностью освобождён от налогообложения.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях