Поиск по журналу

Москва и МО

Налог от продажи квартиры.

ID: 58720633

26 октября 2020

Вся Россия

579

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог от продажи квартиры, если:

1. Квартира была приобретена в браке. Регистрация была осуществлена в 1999 года на одного из супругов. Брачного договора нет. В результате развода 1 доля была передана супруге, а вторая - супругу. Супруга зарегистрировала право собственности в 2018 году.

2 доля квартиры была передана супруге в результате договора обмена части бизнеса на 2 долю квартиры. Регистрация права состоялась в 2019 году.

В итоге, мы имеем две доли, полученные разными путями. Если мы собираемся продавать квартиру сейчас, то как высчитать сумму налога с учетом лет права владения.

Одна доля являлась совместным имуществом на протяжении 20 лет. А вот вторая доля зарегистрирована только в 2019 году. Как понять с какой доли и суммы нужно делать расчет при таком раскладе?

Большое спасибо, если ответите.

Авторы

Теги

ID: 58720633

налоговый вычет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Бунинская аллея

6 мин.

улица Адмирала Лазарева, 62, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

26 октября 2020, 12:58

Лучший совет

Добрый день. Налога с продажи не будет, так как идёт приращение доли при совместной собственности в браке в 1999 году.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 58720633

Автор

26 октября 2020, 14:45

Добрый день. Спасибо за ответ. То есть вторая доля является приращением к имеющейся первой доли у супруги? Просто вторая доля получена уже через год после расторжения брака и в результате договора обмена.

204/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

26 октября 2020, 16:46

Изначально квартира куплена в браке. А это совместная собственность, независимо, кто значится в титуле.

103/50 000