Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Муниципальное жилье
Елена Абросимова
17 июня 2022
Вся Россия
1 055
8

Здравствуйте. Супруги проживали в квартире на основании двух ордеров, выданных в разное время на разные комнаты. Лицевые счета раздельные ( расписались через 11лет после получения второго ордера)

Через 17 лет один из супругов умирает. Может ли второй заключить договор соцнайма на всю квартиру?

Авторы
8
Елена Абросимова
Могут подойти
6 комментариев
Авангард Недвижимость
17 июня 2022, 14:32
Лучший совет
Думаю, что нет!
8
0
15/50 000
0/50 000
Доминель
17 июня 2022, 18:10
По паспорту прописка в кв. № --, это в паспорте. В паспортном столе сведения подробнее, там указано, кто в какой комнате.
Несмотря на то, что в Санкт-Петербурге комнаты-юридически доли, а кадастровый номер один на квартиру.
(В Москве, например, комнаты- отдельные объекты с отдельными кадастровыми номерами).
То есть освободилось отдельное муниципальное жилье ( СОБСТВЕННИКОМ является муниципалитет, государство).
Теперь в комнате нет зарегистрированных.
Государство либо будет вселять кого-то , например, из очередников, кому требуется предоставление от государства жилья;
либо может рассмотреть (на комиссии) предоставление этой комнаты в качестве улучшения жилищных условий проживающим в этой квартире в других комнатах ( или совсем бесплатно, или за какую-то плату, решается с учётом очень многих факторов).
Выкуп у государства, насколько помню, предоставляется только собственникам других комнат, а не пользователям (пользователи-это не собственники, а только зарегистрированы).
Но законы меняются и каждая ситуация всегда индивидуальна. Да я и из Москвы, в разных городах могут отличаться нюансы законов.
Для более точной информации надо обратиться в городские жилищные органы государства для прояснения именно Вашей ситуации.
2
0
1 288/50 000
0/50 000
ИП Матюхина О. В.
17 июня 2022, 16:43
День добрый.
В настоящее время крайне редко сталкиваемся с муниципальным/социальным жильем. Ранее была возможность выкупа у государства комнаты по кадастровой стоимости, которая, ка правило ниже рыночной.
Если у Вас зарегистрировано достаточное количество лиц и стоите как нуждающиеся на городской очереди, то Вы имеете полное право на получение комнаты по Договору соцнайма и снятия квартиры, как коммунальной, с очереди.
В любом случае рекомендую обратиться в районный жилищный отдел.
Удачи Вам.
2
0
523/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 июня 2022, 16:07
Здравствуйте. В данном случае речь идёт о муниципальном найме комнаты. Если Вы не зарегистрированы в комнате супруга, то никаких законных оснований для предоставления ее Вам нет.
7
0
178/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 июня 2022, 14:16
Здравствуйте, маловероятно дадут, если только семья не увеличилась за это время.
6
0
80/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 июня 2022, 13:45
Здравствуйте! Это вряд ли получится. Но попробовать можно
7
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости