Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Может ли риэлтор выполнить всю работу удалённо и заочно если его цель просто свети арендателя и арендатора?
Саша Хомченко
22 декабря 2020
Вся Россия
1 747
3

Показом комнаты занимается хозяйка и договор с нею же, объяснение что с риэлтором давно знакомы. Может ли быть такая работа со стороны риэлтора нормой или серой схемой во вред арендатору? Будет ли гарантией перестраховки от обмана проверка свидетельства на собственность, паспорта и заключение договора? 


Авторы
3
Саша Хомченко
Могут подойти
3 комментария
22 декабря 2020, 08:36
Лучший совет
Здравствуйте. У нанимателя нет необходимости знакомиться с персональными данными риэлтора. А вот изучить документы наймодателя и на объект недвижимости конечно необходимо. Более того, их реквизиты обычно вносят в договор найма. В нынешние времена, вполне вероятно, что риэлтор занимается рекламой объекта, принимает звонки, фильтрует потенциальных нанимателей, а подходящих направляет на объект для просмотра и знакомства с наймодателем. Поскольку риск заражения достаточно высок, люди стараются избегать лишних контактов там, где это возможно. То, что риэлторы могут быть знакомы со своими клиентами много лет - правда.
7
0
621/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 декабря 2020, 09:39
"Показом комнаты занимается хозяйка и договор с нею же" - так это вам повезло ))
"Может ли быть такая работа со стороны риэлтора нормой или серой схемой во вред арендатору?" - может быть что роль риэлтора играет какой-то кореш или родственник, и хозяйка получает лишние пол-конца, или сколько там, якобы за услуги риэлтора, по сути сдавая сама. а может быть и действительно давно знакомы, тоже очень распространенный вариант;
"Будет ли гарантией перестраховки от обмана проверка свидетельства на собственность, паспорта и заключение договора?" - проверить свидетельство на собственность и паспорт собственника - это абсолютно необходимая процедура, вне зависимости от того доверяете вы риэлтору или нет, и вообще присутствует ли он на сделке. собственно, это непосредственно ваша задача. насчет заключения договора - не очень понятно, вы имеете в виду заключение договора с риэлтором? тут надо смотреть на месте. если риэлтор с хозяйкой левачат, то могут предложить вам обойтись без бумажных формальностей в отношениях с риэлтором. грубо говоря, отдал 50% на руки и досвидос. тут уже решать вам. договор-то вы все равно заключаете с хозяйкой, деньги за найм платите ей...
6
0
1 181/50 000
0/50 000
Саша Хомченко
Автор
22 декабря 2020, 08:23
Сам риэлтор и её номер в белом списке, но не её не её паспорта пока ещё не видел.
1
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости