Срок владения считается с момента полной оплаты по ДДУ. Не с момента погашения Вами ипотечного кредита.

Постоянный регистрационный учет, теоретическая вероятность получения второй квартиры не означают, что у Вас есть второе или третье жилье.

Ильмир, доброе утро! 1.Вам нужно взять выписку из банка, где будет стоять дата перечисления денег застройщику, эта дата и будет днем с которого у вас начнет течь срок владения.2. Вам нужно заказать выписку из ЕГРН по проданной квартире и по купленной квартире. Если согласно выписке перехода права на проданную квартиру произошел ранее, чем произойдет переход права не купленную квартиру то вам не нужно уплачивать налог ( льготный срок владения 3 года для единственного жилья). Если согласно выписке из ЕГРН дата когда вы стали собственником нового жилья окажется ранее даты , когда вы перестали быть собственником проданного жилья(т.е. по простому купите раньше чем продадите) в это случае между этими датами должно быть не более 90 дней. В этом случае вы также не платите налог. Важный момент: 90 дней отсчитываются по датам перехода права согласно выписке из ЕГРН, а не по датам заключения Договора купли-продажи.

Здравствуйте, Ильмир, срок владения у Вас считается с 03.2018, если у Вас это единственная квартира в собственности, то срок владения считается как 3 года именно с марта 2018 и налога не будет

"После продажи квартиры планирую получить деньги и сразу же купить другую квартиру. Не может возникнуть такая ситуация, что та квартира ещё как бы не считается проданной, а я уже взял другую квартиру. И эта квартира в определенный момент времени будет считаться уже как вторая квартира в собственности?" - скорее всего Вы с продажи квартиры деньги получите только после перехода права собственности (т.е. после регистрации ДКП), поэтому такого момента не произойдет. А даже если и произойдет так, что Вам отдадут деньги до сделки и Вы купите себе другую квартиру, не дождавшись регистрации ДКП по продаваемой Вами квартире, то тут согласен полностью с Арманом - у Вас есть 90 дней на продажу единственного жилья с момента покупки нового, несмотря на то, что единственным оно уже не является

Ильмир, в этом деле "как бы" не работает. Или квартира продана, т.е. есть подтверждённый факт перехода права или она не продана. Кстати, Вы можете даже после покупки новой квартиры продать старую, НО для того, чтобы старая считалась единственным жильём у Вас есть ровно 90 дней на продажу старой.

Ещё хотел уточнить. После продажи квартиры планирую получить деньги и сразу же купить другую квартиру. Не может возникнуть такая ситуация, что та квартира ещё как бы не считается проданной, а я уже взял другую квартиру. И эта квартира в определенный момент времени будет считаться уже как вторая квартира в собственности?

Так у вас и так более 3-х лет уже, если купили в 2018 году

Нет, это не влияет. Влияет момент полной оплаты, т.е. перевод денег застройщику после регистрации ДДу. Посмотрите платёжное поручение.
Так у вас и так более 3-х лет уже, если купили в 2018 году

Забыл ещё добавить, что после передачи ключей у меня выяснили, что площадь чуть-чуть уменьшилась и мне ещё застройщик доплатил. Это как-то влияет на владение квартиры?

У вас с застройщиком должны были быть безналичные расчёты: это или аккредитив, или сервис безопасных расчётов.
3 года с момента отсчитывается с момента перевода денег застройщику, что подтверждается платежным поручением.
Обычно деньги переводятся после регистрации договора и ипотеки, посмотрите свои документы