Поиск по журналу

Москва и МО

Межрегиональная сделка купли-продажи через Сбербанк. Риски для продавца

Светлана

16 ноября 2023

Вся Россия

4 673

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие риски может нести продавец при межрегиональной сделке купли-продажи квартиры через Домклик от Сбербанка? И если такие риски имеются, как себя обезопасить от них? Продавец находится в одном городе, покупатель и квартира в другом. Заранее спасибо!

Авторы

Теги

Светлана

купля-продажа риски регионы

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

16 ноября 2023, 12:12

Лучший совет

Риски можно свести к нулю, если вы подпишете дкп и отправите на регистрацию после открытия аккредитива, убедившись в правильности условий раскрытия.
Внимательно читайте дкп, который будете подписывать в электронном виде и обязательно проверьте основные моменты: данные продавца и покупателя, сумму по договору, условия расчетов, срок передачи квартиры

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

23 ноября 2023, 17:48

Продавцу необходимо удостовериться в платежеспособности покупателя и в том, что нет со стороны покупателя нет рисков в признании сделки недействительной.

Первый вопрос решить легче: открытие покупателем номинального счета / аккредитива до отправки документов на регистрацию.

Второй вопрос нужно решать до сделки - проверять покупателя.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2023, 12:19

Здравствуйте. Для продавца, в отличии от покупателя, в случае межрегиональной сделки рисков нет, но при условии, что: а) договор купли-продажи учитывает особенности ситуации (продавец и недвижимость в разных локациях); б) способ организации взаиморасчетов по сделке будет выбран соответствующий ситуации.

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях