Существуют. Вы можете купить эту квартиру также с ипотекой. Да, это будет уже новая ипотека по стандартным условиям.

Переуступка прав и обязанностей по договору ДДУ возможна, а вот по кредитному договору переуступок -нет. Поэтому переоформление сделки возможно только при условии оформления ипотеки и полного расчета с прежним Дольщиком, но господдержки не будет, так как эта ипотечная программа создана для поддержки застройщиков, и процентная ставка по ипотеке будет соответствовать условиям банка на момент оформления. Оплата по действующей ипотеке, будет оплатой мамы супруги, при этом за квартиру, которая строится она уже рассчиталась и обязательства перед застройщиком по оплате исполнила, а теперь исполняет обязательства по кредитному договору, соответственно, такое имущество не будет учитываться при разделе нажитого супругами в браке, так как нажито другим лицом.