Добрый день. Покупка доли у заинтересованного лица стоит недёшево. Приготовьтесь к оплате половины квартиры. Вы получите в итоге всю квартиру.

Совершенно верно, многое не знаете.

По закону да. Но как Вы надеюсь понимаете многие правила можно обойти вполне законным путем.

Вы пользуетесь квартирой, а она - нет.. у вас преимущество.. ну и зачем суетиться? спокойно ждите предложений с ее стороны..

Здравствуйте. Не совсем понятно с чего Вы вдруг решили, что собственница 2/3 доли в праве, захочет их продавать. А если она и решит продать свои 2/3 доли встанет вопрос с уплатой налога. И она банально решит подождать истечение срока для продажи без уплаты налога. Как она себя поведет пока не ясно. Одно могу сказать однозначно, чем больше Вы будете проявлять свою заинтересованность в выкупе доли, тем дороже она Вам обойдется. В Вашей ситуации необходимо сбивать стоимость доли всеми возможными и законными способами.

Здравствуйте. Предложите содольщику такую цену, за которую Вы готовы были бы продать ему свою долю (соразмерно конечно). Это будет честно и справедливо. При подобных расчётах самой большой ошибкой является подсчёт денег в чужом кармане. Вам следует посчитать свою выгоду при покупке. А также свои потери при продаже содольщиком своих долей на сторону. Если не получается договориться, то продайте квартиру целиком и разделите деньги.

Предлагайте реальную цену сособственнику. Близкую к той сумме, которую он(она) могла бы получить при продаже всей квартиры. За 50% от стоимости всей квартиры, ей продавать свои 2/3 доли Вам, смысла нет , если только обстоятельства не вынужденные.

"Слышала что доля стоит намного дешевле чем при продаже всей квартиры. " - это если продавать ее бородатым парням с гор, которые несговорчивого содольщика быстро уговорят соответствующими методами и бытовыми электроприборами )) а если покупка/продажа идет между содольщиками, то обычно ориентиром является соответствующая пропорция от рыночной цены. в вашем случае, если квартира стОит 11 млн - порядка 7.3 млн.
в общем случае у вас есть выбор - или покупать за рыночную сумму у содольщика, или проживать с профессиональными соседями (правда, недолго. через пару-тройку месяцев сами убежите).
а какой интерес у содольщика продавать вам за три копейки? для него это плевок в рожу. за три копейки он из вредности ребятам с юга продаст

Добрый день. При продаже доли заинтересованному лицу, как правило, никакого дисконта нет. Купить "намного дешевле" можно только если речь идет о продаже третьему лицу. Ну вот как-то так сложилась практика.

Вот как раз со стороны купят за копейки "профессиональные соседи". Поэтому в Ваших интересах приготовиться к тому предложению, которое может поступить со стороны сособственника. Тем более, что там 2/3 доли! Поймите, у Вас будет квартира в Москве, а не в Тьму-Таракани. Ценник "выше крыши"!