Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор дарения от гражданина Казастана
Юрий Ефименко
18 марта 2022
Вся Россия
984
6

Всем добрый день!

Объект: помещение, назначение нежилое 41.8 кв.м.

Местонахождение г. Кемерово.

Документ о собственности: свидетельство о гос-ой регистрации права 2015г.

Собственник 1 : гражданин Казахстана, моя Мама

Необходимо переоформить данное помещение на меня по договору дарения, я гр. России живу в Одинцово. Мама находится в Казахстане и не может приехать. В ближайшее время я собираюсь поехать в Казахстан и оформить у нотариуса договор дарения.

Подскажите варианты? Если консультация платная я готов оплатить.


Авторы
6
Юрий Ефименко
Могут подойти
6 комментариев
18 марта 2022, 13:59
Лучший совет
Здравствуйте. составляете договор дарения в простой письменной форме. Мама подписывает его со своей стороны и отправляет Вам вместе с нотариальной доверенностью, выданной на Ваше имя на подачу документов на регистрация и получение с регистрации. Соответственно, подписываете со своей стороны и подаёте на регистрацию в МФЦ по месту нахождения объекта недвижимости или в МФЦ, который работает по экстерриториальному принципу. Договор нотариус в Казахстане удостоверять не будет. Россия - не его зона ответственности. Да и не нужно это.
4
0
534/50 000
0/50 000
Юрий Ефименко
Автор
18 марта 2022, 14:05
А согласие супруга не требуется? Папа недавно умер.
0
0
51/50 000
18 марта 2022, 14:22
Это зависит от того, является ли упомянутый объект недвижимости совместно нажитым имуществом. Если да, то есть два пути решения вопроса: 1. Оформлять наследство на долю умершего, где наследниками первой очереди будут дети, родители, супруга умершего, в случае, если отсутствует завещание. После этого, в зависимости от состава собственников, решать судьбу объекта. 2. Ничего не оформлять и действовать по схеме, которую я описал в первом комментарии. Конкретный план действий можно разработать только зная полную картину происходящего, а также состав участников событий.
0
0
570/50 000
Юрий Ефименко
Автор
18 марта 2022, 16:13
Попробуем первую схему, если росреестр приостановит или откажет, тогда уже так. Но при покупке изначально это была квартира, согласие супруга прилагалось и если сотрудник увидит возможно запросит основание. В случае если у нас возникнут сложности, вы сможете подхватить этот вопрос и помочь нам его довести до конца, помощника у нас нет?
0
0
337/50 000
18 марта 2022, 17:10
Юрий. Самый лучший вариант - поиск специалиста именно на месте. Механизм взаимодействия с государственными органами, а также необходимый документооборот, могут различаться в деталях в зависимости от региона. Удалённо не все вопросы можно решить. Попробуйте через поиск найти одно-два агентства недвижимости в Кемерово, которые давно работают на рынке и получить у них консультацию. Наверняка Вам помогут.
0
0
404/50 000
Юрий Ефименко
Автор
19 марта 2022, 13:59
Понятно. Спасибо.
0
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости